Als Eigentümer eines Mehrfamilienhauses, mehrerer Eigentums-wohnungen oder eines Gewerbeobjekts geben Sie die Betreuung Ihrer Immobilie und der Mieter in unsere Hände. Als verlässlicher Partner garantieren wir Ihnen eine optimale Bewirtschaftung Ihrer Immobilie zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Anlageobjektes.
Unsere gut organisierte kaufmännische Verwaltung umfasst unter anderen
- enge, freundliche und wertschätzende Kommunikation mit Ihren Mietern
- straffe Überwachung der Mietzahlungen sowie ein nachhaltiges Mahnwesen
- Erstellung einer verständlichen und transparenten Betriebskostenabrechnung sowie vertrauensbildende Erörterung mit Mietern
- Buchhaltung sämtlicher Geldbewegungen und auf Wunsch ein zugeschnittenes Berichtswesen
- Ermittlung des Mieterhöhungspotenzials in regelmäßigen Abständen
- Überprüfung aller abgeschlossenen Dienstleistungs- und Versicherungsverträge hinsichtlich der Notwendigkeit, Kosten und Wirtschaftlichkeit
- Abwicklung von Versicherungsschäden
Innerhalb der technischen Verwaltung bieten wir Ihnen
- die Überwachung der beauftragten Dienstleister und Handwerker
- die Beauftragung aller erforderlichen Sachverständigenprüfungen
- Sachliche Prüfung der Eingangsrechnungen
- Erstellung eines Instandhaltungs-, bzw. Instandsetzungskonzepts
- Prüfung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen ggf. unter Einbeziehung von Sachverständigen
- Regelmäßige Begehungen der Wohnanlage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und erstellen Ihnen ein Angebot, sowie einen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen, ausführlichen Leistungskatalog.